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Bernd 2025-10-21 20:51:31 Nr. 15054

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Pfostenbild
Bernd hat heute erfahren, dass er wegen Eigenbedarfs Anfang nächsten Jahres ausziehen muss. Der Fall bei den neuen Eigentümern ist hieb- und stichfest, insofern kann Bernd da auch nichts machen. Einerseits fackt es ihn natürlich ab, weil die aktuelle Bude in dieser Gegend eine ausnehmlich gute ist, was Lage und speziell das Bad betrifft und weil er keinen Bock hat, nach gerade mal drei Jahren schon wieder umzuziehen. Bald hat er die zehnmal in den letzten zehn Jahren voll. Andererseits passieren aktuell ohnehin Dinge, die einen möglichen Ortswechsel u.U. notwendig machen könnten, weshalb das hier auch durchaus eine Chance sein kann, sowieso irgendwelche Altlasten abzuschütteln. Im Moment stinkt Bernd aber die Aussicht darauf, schon wieder umziehen zu müssen, die ganze Wohnungssuchereischeiße und ggf. auch Arbeitssuchscheiße und dass das alles in der dunklen und verregneten Jahreszeit passieren muss und dass er sich zusätzlich zu seinem Arbeitskrams jetzt auch noch um sowas kümmern muss und auch gewisse Hobbies vorerst mal auf Eis legen muss. Es ist einfach alles so mühsam, und außer irgendwelchen diffusen Politikern und Kapitalisten kann er auch akut niemanden konkret hassen. Wenn Bernd allein wäre, würde er wahrscheinlich einfach auswandern, oder irgendwo in den Wald ziehen und als Waldschrat leben.
Bernd findet, dass nicht selbst bewohntes Wohneigentum grundsätzlich nicht Privatbesitz sein sollte. Genossenschaften sind eine tolle Sache für alle, die nicht selbst bauen wollen. Wenn der Eigenbedarf hieb- und stichfest ist, dann ist es wohl immerhin kein Großkapitalist, der deine Wohnung kurz tapeziert und dann für das doppelte wieder auf den Markt wirft.
Das ist der Grund, warum Bernd noch bei Mama wohnt.
>>15059 Wie alt biste? >>15054 Ja, viel Spass bei der Wohnungssuche, wird eh teurer. Bernd kennt das Fühl
Berlin? Dann mein Beileid. t. Berliner
>>15054 Versuche in eine Wohnungsgenossenschaft zu kommen, es ist die absolut beste Art zu wohnen. In Mittelgroßen Städten kein Problem, in Metropolen leider ebenso unmöglich, wie auf anderem Weg eine Wohnung zu finden.
>>15055 Aber Larry Fink möchte das nicht und unser aktueller Kanzler ist Larrys devote Arschbraut.
>>15072 Lass den guten Lars Spatz in Ruhe, der hat Bernds ganzes Geld welches neben dem mittlerweile sehr günstigen Wohnkredit übrig bleibt.
>>15088 Kann es sein dass du JUDE! bist?
>>15105 Lieber Jude als Rassist. Auch wenn sich das nicht ausschließt.
>>15107 >Lieber Jude als Rassist KC 2025
>>15140 Es zwingt dich keiner, hier zu lauern.
>>15140 KC war zu Beginn unpolitisch. Weißt du natürlich nicht.
>>15151 Die Aussage "Lieber Jude als Rassist" ist natürlich vollkommen unpolitisch. Du versuchst es einfach viel zu hart.
Bernd vermietet diese Butze und findet niemanden. Wenn Bernd in Hessen wohnt, könnte man ins Gespräch komben.
>>15159 Was ist das, 60er/70er-Baujahr?
>>15159 kein Wunder, so wie der Rasen aussieht.
>>15197 Bezichtigt er Bernd etwa der Rasenschande?
>>15197 Es war Hochsommer, als dieses Bild aufgenommen wurde, und vorher lagen ejjge Tage lang zerlegte Möbel auf der Stück Rasen m mittlerweile sieht es wieder manierlich aus. >>15161 Lachz, 2001.
>>15159 Schöne Aussicht, aber sieht aus, als wäre die nächste Apotheke 12km weit weg und als wäre der letzte Bus 2004 gefahren.
>>15199 >2001 Dscheiße, von den Türen und Lampen her und so sieht das 1a aus als könnte da jemand schon 40 Jahre drin gewohnt haben. Aber ein ganzes Haus ist eh zu viel für Bernd, dennoch danke der Nachfrage.
>>15159 Was willst ca. dafür haben?
>>15205 zwei Mal die Woche Schwans blasen
>>15200 Es sind fünf Kilometer und der Bus kommt stündlich, dafür gibt's außer einer Metzgerei kein einziges Geschäft mehr dort. >>15201 Die Haustür ist wirklich etwas altmodisch, aber es war nicht mehr in Budget der Erbschaft, eine hübschere einzubauen, stattdessen haben wir sie gestrichen, sieht schon viel besser aus als vorher. Und die Lampen von Oma sind inzwischen auch ausgetauscht, respektive entfernt. Kann der Mieter ja rein tun, was er mag. >>15205 Bernd hat die knapp 230qm für 2100 NG inseriert, man muss dazu sagen, der "Keller" ist quasi die gleiche Wohnung nochmal als sehr helles Parterre (Hanglage). Dazu ein ziemlich üppiger, frisch renovierter Balkon mit elektrischer Markise und Talblick, Garage, Stellplatz und kleinem Garten inklusive Schuppen.
>>15320 >2100 NG Leider weit über Ernsts aktuellem Budget, selbst mit Doppelverdienerhaushalt ;_; Was würdest du für die Bude denn kriegen wenn du sie verkaufst? Das geht in der Gegend doch bestimmt für locker ne halbe Mille weg.
>>15326 Naja. Viertel Mille eher, wenn's gut läuft. Laut verschiedener, sicherlich sehr akkurater Anschnurbewertungen irgendwo zwischen 225.000 und 280.000. Bernd ließ nie einen richtigen Gutachter kommen, weil er die Hütte von Anfang an vermieten wollte. Bernd selbst bezahlt knackige 914NG in einer Kleinstadt (~18.000 Einwohner) in einem 2020er Neubau für knapp 70qm. 10qm Balkon, Wärmepumpe. Küche und Bad absolutes Mindestmaß.
>>15329 Oha, dann ist das ja wohl wirklich irgendwo jwd... Gerade die Wohnung hier aus der Bernd rausexpediert wird, war für gut 300.000 inseriert und ist bestimmt nicht für unter 250 weggegangen. Und das sind auch nur 75qm.
>>15329 Sind 10 Jahresmieten ein angemessenes Verhältnis zwischen Kauf- und Mietpreis? Bernd hätte aus dem Bauch jetzt 20-30 geschätzt. Also ein Kaufpreis von 500-750k bei 2100 Miete.
>>15330 Es ist eine Unverschämtheit, was inzwischen für Eigentumswohnungen verlangt wird. Bei Bernd gegenüber (ist ein Neubaugebiet) würde gerade ein Bau mit acht kleinen Wohnungen hochgezogen, alle um 65qm mit 5qm Balkon und Aussicht auf die ein Meter entfernte Tankstelle. Kostenpunkt: 298.000 NG. Das ist mehr, als Bernd für sein verschissenes Haus (!) verlangen könnte. Irre. Bernd hatte kurz nach der Erbschaft tatsächlich überlegt, das Haus zu verkaufen und die Wohnung seinen Vermietern abzukaufen, aber erstens sind das dreckige Shylocks, und zweitens kamnbernd dann doch in den Sinn dass er eventuell eines Tages seine Mutter wird Pflegen müssen, und dafür ist das Haus perfekt geeignet. Dann wird Bernd auch jemanden so unglücklich machen müssen wie OP jetzt.
>>15332 *198.000 Bernds Erinnerung hat doch vor lauter Vermieterhass ein bisschen übertrieben. Nichtsdestoweniger ein saftiger Preis für eine ausgesprochen überschaubare Eigentumswohnung.
>>15331 Sorry, Bernd hat Deinen Pfosten völlig überlesen. Schwer zu sagen ob die Miete dreist oder der Verkaufspreis zu niedrig ist, Bernd selbst lebt schon immer zur Miete und hat dieses Haus auch nur deshalb, weil Menschen in einer tragischen und unerwarteten Reihenfolge gestorben sind. Die 2.100 wurden mittels lokalem Mietspiegel und den Ratschlägen von Bekannten, die selbst Vermieter sind, ausbaldowert worden. Nach der Renovierung ist nun auch wirklich alles gut in Schuss, die Ölheizung ist ein kleiner Tropfen Wermut, aber auch hier war irgendwann einfach das Geld alle, und Bernd traute sich nicht, auf die 70% Förderung von Merkel zu setzen und mal eben die Kouln vorzustrecken.
Frage: Warum ziehst du da eigentlich selber nicht ein? Arbeitsbedingt? Wenn Bernd ein Haus hätte würde er niemals mehr zur Miete wohnen.
>>15358 Wenn Bernd bisher immer zur Miete gewohnt hat und jetzt ein Haus hat, warum will er dann weiter zur Miete wohnen und nicht einfach sein Eigentum bewohnen?
>>15332 > Oh neim 298.000 für 3-Zimmerwohnung Wann war das? 2017? Mieten&Immobilienpreise&Nahrungsmittelpreise steigen, bis du dir nichts mehr leisten kannst als wohnen und fressen. Und so lange einzels in gewöhnlichen Schafdschobs noch allein in 1 Einzelwohnung leben, ist noch deutlich Luft nach oben. Der freie Markt regelt Schafsbernd!
>>15331 > Er will für 20 Jahresmieten kaufen
>>15378 Er will gar nicht kaufen, dachte aber einfach, es sei teuer.
>>15379 > Er glaubt, irgendwo würde was für 20 Jahresmieten angeboten
>>15380 Kurz ergugeltes Rechenbeispiel: >Die 95m2 grosse Wohnung wurde für 1'347'000 Franken zum Verkauf angeboten. Der monatliche Mietzins lag bei 3100 Franken. Die jährlichen Nebenkosten betragen etwa 3900 Franken. Das wären über den Daumen gepeilt 36 Jahre. Und jetzt halt die Fresse.
>>15381 36 ist ja praktisch 20, ne. Halt ne, das w ist aufgerundet 40, du saudummer kleiner Mongo
>>15383 Ich hab 20-30 geschrieben. 36 ist 5% über den von mir genannten 30. OP gibt 10 an. Es ist 260% über OPs 10. Wie kann man so früh am Morgen schon so ein behindertes Stück Scheiße wie du sein?
>>15384 20%. Wie kann ich so früh am Morgen schlecht in Mathe sein? Es ist ein Mysterium.
>>15383 Ja ist die richtige Größenordnung. Wenn er 1 oder 1000 Jahresmieten gesagt hätte, dann könntest du lachen.
>>15384 30 waren deine obere Grenze, du hast als untere Grenze 20 genannt. Wenn dein Beispiel dafür, dass deine Schätzung stimmt, 20% über der oberen Grenze liegt, dann ist deine Schätzung Mist. Du dumm-naives Stück Dreck. Hör einfach auf, deine behinderten, uniformierten Drecksmeinungen in die Welt zu posaunen. Ist dir das eigentlich nicht peinlich? >>15386 > muh gRöẞeNoRdNuNg bist du Physik-Erstsemester oder bloß eine gewöhnliche Missgeburt?
Gönn dir mal ne kleine Auszeit.
>>15360 >>15362 230 Quadratmeter, Bernd. Bernd hat eine einstellige Anzahl an Möbeln und ist ein großer Freund kleiner, gemütlicher Wohnungen, und diese hier gefällt ihn ausgesprochen gut und er ist mit dem Fahrrad in fünf Minuten auf der Weide, und die weniger Bekannten, die Bernd hat, wohnen hier im Ort. Wenn monatlich 2.100 NG einfach so reinkommen (ja, muss noch versteuert werden), kann Bernd überlegen, auf Teilzeit zu gehen oder sich sogar ein halbes Jahr eine Auszeit zu nehmen.
Bernd haSSiert es ziemlich, dass Eigenbedarfskündigungen in Deutschland so einfach sind. Bernd könnte nicht damit leben, jederzeit so einfach rausgekärchert zu werden, besonders nachdem man sich die Lauerhöhle im Laufe der Jahre erst so richtig gemütlich eingerichtet hat. Die Fälle, in denen Vermieter das Eigennutzungsrecht missbraucht haben, um Vermieter loszuwerden und die Wohnung anschließend zu höheren Preisen zu vermieten, sind Bernd viel zu zahlreich. Bernd würde paranoid werden.
>>15712 >Bernd würde paranoid werden. Schreibt Bernd im Konjunktiv weil er in Mutters Keller lauert, oder weil er sich ein Haus gekauft hat?
>>15713 Bernd wohnt zur Miete, allerdings bei einer Wohnbaugenossenschaft. Eigenbedarfskündigungen können nur Privatpersonen aussprechen.
>>15720 Genossenschaft beste. Dieser Bernd wohnt in einem Haus einer kleinen lokalen Firma. Deren Büro ist 100 Meter weg, sie besitzen vielleicht 100-200 Mietobjekte und sind recht kühl. Das ist so das zweitbeste Mietverhältnis, das er sich vorstellen kann.
>>15722 >Genossenschaft beste. Dies! Dafür nimmt Bernd auch in Kauf, dass die manchmal echt unmotivierte Vertrags-Handwerker vorbeischicken, wenn etwas kaputt ist. Wie Klempner, die alte Dichtungen einfach wiederverwenden und dann tropft das Rohr und es muss noch einmal jemand anrücken.
>>15055 Warum darüber wohl in einem demokratischen Land mit über 50% Mietern noch nicht einmal debattiert wird?
>>15752 Der kleine Mann hat die Hoffnung wohl noch nicht aufgegeben, eines Tages Großgrundbesitzer zu werden. Im Ernst aber, das Recht Eigentum zu besitzen ist ziemlich tief in unserem Grundgesetz verankert, und das schließt halt Wohnraum mit ein.
>>15755 WOHNRAUM zu besitzen ist ja auch völlig in Ordnung. Irgendwelche Immobilien zu besitzen, ohne dass man selbst darin wohnt, ist es nicht. Insofern sollten durchaus ALLE Wohnimmobilien auch in Privatbesitz sein, aber halt in selbst bewohntem Privatbesitz.
>>15755 Bernd hat es angesichts der Lage auf dem Immobilienmarkt aufgegeben, noch auf Wohneigentum zu hoffen. Trotz soliden Einkommens würde Bernd voraussichtlich an Altersschwäche kreppieren, bevor selbst eine Eigentumswohnung abgezahlt wäre. Zumindest, wenn die Wohnung oder das Haus keine komplette Bruchbude, ein Schuhkarton und/oder in einem Ghetto sein sollte. Von wegen "Kleiner Bernd, wenn du gut in der Schule bist und einen guten Dschob bekommst, kannst auch du dir später so ein schönes Haus leisten". Am Arsch! Die kosten inzwischen fast das Dreifache!
>>15770 >Von wegen "Kleiner Bernd, wenn du gut in der Schule bist und einen guten Dschob bekommst, kannst auch du dir später so ein schönes Haus leisten". Am Arsch! Die kosten inzwischen fast das Dreifache! Lachz, darauf sind wir alle reingefallen